La enseñanza de los derechos reales presenta el desafío de trascender el estudio puramente normativo de los institutos jurídicos para comprender cómo estos operan en la realidad y cuáles son las dificultades que plantea su aplicación concreta. En numerosas oportunidades, los estudiantes adquieren sólidos conocimientos teóricos sobre la materia, pero cuentan con escasas oportunidades para analizar los problemas que habitualmente se presentan en el ejercicio profesional.

En este sentido, resulta importante generar espacios académicos complementarios que permitan abordar cuestiones de alta frecuencia en la práctica jurídica, favoreciendo el intercambio entre la universidad y los operadores del sistema jurídico. El análisis de casos reales, de los criterios jurisprudenciales vigentes y de las dificultades que enfrentan diariamente abogados, jueces y escribanos contribuye a una comprensión más profunda de los contenidos de la asignatura y de su utilidad para la resolución de conflictos concretos.

Los temas seleccionados para el presente ciclo poseen una especial relevancia dentro del tráfico jurídico actual. La oponibilidad del boleto de compraventa, la prescripción adquisitiva, las acciones posesorias y la acción reivindicatoria son materias de consulta permanente y generan una importante litigiosidad, lo que exige una adecuada formación tanto en sus aspectos sustanciales como procesales.

Por ello, la presente propuesta procura generar un ámbito de reflexión y actualización que permita profundizar el estudio de estos institutos desde una perspectiva práctica, fortaleciendo la formación jurídica de estudiantes, graduados y abogados, y promoviendo el diálogo entre la enseñanza universitaria y los desafíos que plantea el ejercicio profesional contemporáneo.

General:

Generar un espacio de actualización, reflexión y análisis práctico sobre institutos fundamentales de los derechos reales, promoviendo la vinculación entre el conocimiento académico y los desafíos que presenta el ejercicio profesional contemporáneo.

Específicos:

– Profundizar el estudio de problemáticas relevantes y frecuentes del Derecho de las Cosas a partir del análisis de casos, doctrina y jurisprudencia actual.

– Favorecer la articulación entre los conocimientos teóricos y su aplicación práctica en la resolución de conflictos vinculados con los derechos reales.

– Analizar los aspectos sustanciales y procesales de institutos de especial relevancia práctica, tales como el boleto de compraventa, la prescripción adquisitiva, las acciones posesorias y la acción reivindicatoria.

Unidad 1. Boleto de compraventa. Publicidad posesoria y registral: se analizará la oponibilidad del boleto frente a terceros, con eje en la tensión entre publicidad posesoria y registral. Se trabajarán supuestos frecuentes (doble venta, conflictos con embargos y adquisiciones posteriores) y los criterios jurisprudenciales aplicables, a fin de identificar soluciones prácticas que resguarden la seguridad jurídica.

Unidad 2. Prescripción adquisitiva: se abordarán los requisitos sustanciales y su acreditación en juicio, con especial énfasis en la prueba de la posesión (corpus y animus, actos posesorios, prueba testimonial y documental). Se analizará la dinámica procesal, la legitimación y los errores más habituales en la práctica.

Unidad 3: Acciones posesorias: se estudiarán las distintas acciones, sus presupuestos de procedencia, legitimación y vías procesales. Se pondrá el foco en su elección estratégica según el tipo de conflicto y la urgencia de la tutela.

Unidad 4: Acción reivindicatoria: se examinarán sus presupuestos, con particular atención a la legitimación activa y pasiva, la carga de la prueba del dominio y la relación con la posesión del demandado. Se analizará su articulación con otras acciones reales y su aplicación práctica.

• 15 de septiembre:

Boleto de compraventa – Publicidad posesoria y registral.

• 29 de septiembre:

Prescripción Adquisitiva.

• 06 de octubre:

Acciones posesorias.

• 13 de octubre:

Acción reivindicatoria.

• Rene Padilla (h).
• Ana Maria Iacono.
• Domingo Gonzales.
• Franco M. Paoloni.

• Estudiantes, abogados, funcionarios, notarios.

• Ignacio Noble.

• Importe general: 1 pago de $35.000.